RÉSUMÉ DE LA RÉUNION DU 16 OCTOBRE 2009

Le 16 octobre 2009, le groupe de travail a poursuivi sa réflexion sur les stratégies de développement et les orientations générales à retenir. À cette occasion, les élus ont explicité les orientations définies au cours d’une réunion interne :

 - Croissance démographique/logement
Tenant compte des recommandations de la charte du PNR et de l’évolution de la population urbaine sur les 31 années de 1975 à 2006, les élus fixent un objectif moyen de construction limité à 10 logements par an.
Les représentants des Services de l’État font remarquer que cet objectif est insuffisant pour assurer le renouvellement de la population et qu’il conviendrait de viser un objectif de 1,0% (au lieu de 0,6% prévu par les élus), ce qui conduirait à la construction de 17 logements par an en moyenne.
Malgré cette remarque, les élus continuent à considérer que, en raison du faible nombre d’espaces disponibles, il n’est pas possible à Coye-la-Forêt d’atteindre les objectifs souhaités par les pouvoirs publics.
En ce qui concerne la réalisation de logements, il apparaît opportun d’établir un projet urbain afin d’éviter les constructions désorganisées, résultant le plus souvent de divisions de terrains, ayant pour effet de disposer les maisons les unes derrière les autres, sans aucune cohérence avec leur voisinage. Enfin, il apparaît souhaitable d’éviter une concentration des logements collectifs sur une même zone.

 - Transports et promenades
Pistes cyclables
Il est souhaitable de rechercher leur développement. Ainsi un tracé par la forêt pourrait rejoindre la gare.
Par ailleurs, il convient de réfléchir sur des axes reliant les écoles et empruntant la rue d’Hérivaux, l’avenue des Bruyères et l’avenue du Bois Brandin.
La guirlande
Le projet proposé par l’étude urbaine est retenu, sans toutefois pénétrer dans les propriétés privées (Château, Moulin des Bois, les Trois Châteaux, France Galop).

 - Économie
Les élus souhaitent réserver le parc des sports aux activités sportives qui se développent avec la construction prochaine d’une salle de judo/danse et d’un tennis couvert. En conséquence, ils ne souhaitent pas suivre la proposition de l’étude urbaine visant à implanter sur cette zone des activités économiques. Pour accueillir de telles activités, des terrains existent le long de la route de Lamorlaye à la sortie du village. Toutefois, la superficie utilisable de ces terrains est faible et ils ne pourraient pas accueillir de nombreuses activités.
Par ailleurs, les élus souhaitent que le terrain bâti résidentiel reste ouvert à l’installation d’activités économiques diverses, compatibles avec une vie de quartier normale. En particulier, il pourrait être envisagé de réserver ces locaux à l’accueil d’activités artistiques.
En ce qui concerne la zone agricole, il s’avère que le classement retenu au POS est mal adapté à la situation actuelle de ces terrains : un classement approprié est à rechercher pour cette zone.

 - Concertation avec les riverains des divers quartiers
Le 7 novembre dernier, la Municipalité a organisé une réunion à laquelle étaient invités les riverains du quartier de l’Ilot de la Charmée pour échanger sur les perspectives d’évolution de ce quartier. Comme l’a souligné Philippe Vernier, aucune décision n’est prise à l’heure actuelle et il a réitéré son vœu de réaliser une large concertation avec les Coyens, sur ce quartier comme sur les autres zones de la commune. Des orientations constructives ont été dégagées au cours de cet échange.
D’autres réunions de quartiers sont déjà programmées pour échanger avec leurs habitants afin de trouver des perspectives d’évolution acceptables par le plus grand nombre d’entre eux.