RÉSUMÉ DE LA RÉUNION DU 11 SEPTEMBRE 2009

En début de réunion du 11 septembre 2009, des observations sur le complément de diagnostic ont été recueillies.

Les représentants du Cabinet d’urbanisme, de la DDEA et du PNR Oise-Pays de France ont rappelé ce que doit être le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) : sa rédaction doit être telle que les documents futurs du PLU soient strictement compatibles avec les objectifs de développement qui y figurent.

L’examen des principaux enjeux de la commune a donné lieu à des échanges animés en vue de définir les objectifs de développement du PADD.
Ont été examinés :
 - La croissance démographique pour les 15 ans à venir :
les éléments considérés ont été l’évolution, sur  les dernières décennies, de la population, du nombre de foyers et de logements, le déficit de logements, le vieillissement de la population, la diminution de la taille moyenne des familles et la taille moyenne élevée des logements, la rareté des grands terrains, les incidences de la gare voisine et du bassin d’emploi de Roissy, le coût élevé du foncier peu favorable à l’établissement des jeunes dont la commune a besoin pour assurer son dynamisme, même si  peu de jeunes participent au renouvellement des dirigeants d’associations.
Les avis ont convergé vers une croissance mesurée de la population et des logements prenant en compte l’évolution de la population coyenne et le souhait de son  rajeunissement, tout en assurant la qualité de vie à Coye-la-Forêt. La commission PLU quantifiera cet objectif. Le  règlement du PLU devra régler la densité définie et garantir la qualité architecturale.

 - Les transports :
Le territoire est bien équipé en dessertes ferroviaires et routières avec les difficultés connues de la traversée du centre aux heures de pointe, sans alternative évidente.
En complément à la piste de circulation douce (piétonne et cyclable) intercommunale vers Lamorlaye, une piste vers la gare présenterait de l’intérêt mais l’étroitesse de la voirie et la forte pente rendent sa réalisation et son utilisation difficiles. Des retraits d’alignements pourront être envisagés dans ce but.
La guirlande de Coye proposée pour une promenade reliant les points remarquables de la commune est à redéfinir notamment pour éviter la traversée de propriétés privées.

 - Économie :
La volonté de maintenir le tissu commercial et l’activité équestre est confirmée. La création d’une zone d’activité  avec restructuration du stade est à réétudier.

 - Patrimoine, architecture et environnement :
La préservation du patrimoine bâti et paysager sera assurée par des prescriptions qualitatives dans le règlement sans avoir recours, à ce stade, à une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP).